Informacja dotycząca przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

                                                                                                   INFORMACJA
                   
                                                   dotycząca przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Przekształcenie przysługuje, pod warunkiem złożenia wniosku w terminie do dnia 31 grudnia 2012 roku;.

  osobom fizycznym, które w dniu wejścia w życie ustawy (tj. dnia 13.10.2005 r.) są użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe, zabudowanych garażami, przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy lub nieruchomości rolnych, a także ich następcom prawnym,

 osobom  fizycznym i prawnym będącym w dniu wejścia w życie ustawy tj. 13.10.2005 r. właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego i ich następcom prawnym,

 spółdzielniom mieszkaniowym będącym w dniu wejścia w życie ustawy tj. 13.10.2005 r właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży i ich następcom prawnym.

Miejsce złożenia dokumentów
Urząd Gminy,  73-112 Stara Dąbrowa 20, Wydział Geodezji i gospodarki gruntami, pokój nr 6.
Opłaty
Opłata skarbowa
Wydanie decyzji w przedmiocie przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności podlega opłacie skarbowej w wysokości 10 zł. Opłatę należy uiścić na rachunek bankowy PKO BP O/Stargard 16 1020 4867 0000 1302 0007 8865. Dowód uiszczenia opłaty należy dołączyć do wniosku.
Opłata  za przekształcenie wyliczana jest na podstawie operatu szacunkowego(wyceny).
Uwaga!
Wnioskodawca ponosi koszty wyceny biegłego.
Termin i sposób załatwienia
Jeśli zachodzą ustawowe przesłanki, wniosek załatwiany  jest poprzez wydanie decyzji administracyjnej w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości; w przypadku braku przesłanek ustawowych wniosek jest załatwiany poprzez wydanie decyzji administracyjnej o odmowie bądź umorzeniu postępowania w sprawie; terminy załatwienia sprawy określają przepisy  Kodeksu postępowania administracyjnego.

Podstawa prawna
Ustawa  z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. z 2005 r. Nr 175, poz.1459, z 2007 r. Nr 191, poz.1371, z 2009 r. Nr  206, poz. 1590).
Tryb odwoławczy
Od decyzji  przysługuje stronie prawo niesienia odwołania do:
Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Szczecinie w terminie 14 dni od daty jej doręczenia. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Wójta Gminy w Starej Dąbrowie.

Inne informacje
1. Wnioski o przekształcenie  prawa użytkowania wieczystego w prawo własności można składać do dnia 31 grudnia 2012 r.
2. Przepisy ww. ustawy stosuje się również do osób fizycznych i prawnych będących właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego, które nabyły udział w użytkowaniu wieczystym po dniu 13 października 2005 roku tj. po dniu wejścia w życie ustawy.
3. W przypadku  współużytkowania wieczystego wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności winni złożyć wszyscy współużytkownicy wieczyści danej nieruchomości.
4. Prawo do nieodpłatnego przekształcenia przysługuje użytkownikom wieczystym i ich następcom prawnym, którym oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste w zamian za wywłaszczenie, przejecie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów , przed 31 grudnia 1990 r., niezależnie od przeznaczenia tej nieruchomości.